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纽约州议员投票延长驱逐令
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纽约州议员投票延长驱逐令

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纽约州议员投票延长驱逐令

活动家在纽约市在纽约市的演示中向纽约市呼吁国家领导人召开大流行时代的驱逐保护,在美国最高法院决策举办驱逐史拉米利纳利的情况下,在纽约市举行纽约市。

奥尔巴尼 - 民主主义主导的立法机构在周三投票中投票,为商业和住宅租户扩大驱逐和丧失抵押品赎回权,因为Covid-19大流行造成的艰辛落后于其租金。

州长、民主党人凯西·霍楚尔(Kathy Hochul)呼吁立法机构重新召开“特别会议”,以通过这项立法。这项立法将把驱逐行动推迟到1月15日。预计她将在议员们提交给她的法案上签字。

纽约之前的驱逐史纳利亚州,包括抵押品业主的止赎保护,周二过期。

In an Aug. 12 ruling, the U.S. Supreme Court nixed part of the moratorium that allowed tenants to pause eviction proceedings simply by filing a form declaring they’d had a COVID-related financial hardship or that moving in a pandemic would prove a health risk. The court said that landlords should have the ability to challenge those hardships in court.

纽约准备根据这一裁决改变暂缓令的运作方式。房东将能够质疑困难的声明,并指示法官要求有困难的租户申请租赁援助。

Hochul说,这项立法经得起法律审查。参议院以38票对19票通过了该法案。

但是,纽约最大的房东组织“租金稳定协会”(Rent Stabilization Association)的领导人周三誓言要向联邦法院提起诉讼,阻止这项禁令。

“这是对联邦最高法院命令的公然蔑视,”该组织的主席约瑟夫·斯特拉斯堡(Joseph Strasburg)说。他的组织和五名个人房东对州的驱逐令提出了挑战。

斯特拉斯伯格说,新的禁令将与旧的太过相似。他批评该法没有收入限制,并说房东不应该凭自己的能力来证明租客没有困难。

几个月前,议员们曾预计纽约州今年秋季不再需要暂停驱逐,因为该州批准了一项24亿美元的基金,预计将帮助多达20万迟交房租的家庭。

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但纽约只有一小部分金钱,到目前为止:截至周三的15,000多户户户。

Hochul发誓要更快地把钱取出来。该法案还将该基金增加到26亿美元。

与此同时,她敦促租户申请租赁援助。那些有资格支付数月房租的人可以获得长达一年的保护,因为他们没有支付房租而不会被驱逐。

根据新立法,法院将能够查找租客是否已申请租金援助。

和房东将能够对“令人讨厌或对物业造成大量损害”的租户来启动驱逐诉讼程序。

共和党人抨击民主党人通过Lafmakers读到它的时间来推动账单,而不留下资金以额外几个月的租赁救济。

众议院住房委员会资深共和党议员迈克尔·菲茨帕特里克(Michael Fitzpatrick)表示:“这项立法只会确保房东不得不进一步动用自己的个人储蓄和贷款,以支付抵押贷款、公用事业和房产税等不断增加的支出。”

周三通过的这项法案还将拨出1.5亿美元,用于帮助收入超过临界值的租户,以及那些租户已经离开公寓的小房东。另外2500万美元将为无力支付驱逐诉讼律师费用的租户支付法律顾问费用。

另外,该法案还将允许州和地方机构远程举行会议,而不允许公众亲自出席。

And the Senate approved Hochul’s nomination of former Assembly member Tremaine Wright and former Drug Policy Alliance policy coordinator Christopher Alexander to oversee the state’s recreational pot sales program — a step her predecessor, former Gov. Andrew Cuomo, didn’t take in his final months in office.

Hochul在周二晚上说:“没有理由不及时宣布谁是执行董事,谁是主席,但我将弥补失去的时间,我希望做出这些决定。”

这一举措得到了代表医用大麻种植者的行业组织的赞扬,他们正在游说州政府扩大医用大麻许可。

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